2. часть.
Если Вы – Покупатель недвижимости.
Я считаю, что покупать сложнее, чем продавать. Потому, что всегда хочется лучше, больше и дороже, чем позволяют возможности. Каждому, кто покупает, я рекомендую ответить самому себе на вопросы:
1. Зачем мне нужно купить объект недвижимости (жить семье, сдавать в аренду, инвестиции)?
2. Что я хочу купить (квартиру, дом, таунхаус, апартамент, др.)
3. Как быстро я хочу купить (в течение 2-х месяцев, до Нового года, переехать к осени)
4. Хочу/готов ли я делать ремонт (нет, только легкую косметику, готов на капитальный ремонт)
5. Хватает ли мне денег на то, что я хочу?
6. Как я могу взять ипотеку?
7. Когда я могу просматривать объекты недвижимости?
Выгоды работы с риэлтором для Покупателя. Известно, что при покупке сомнений миллион. Пора ли “выходить из валют”? Правильно ли я выбираю локацию для покупки? Как быстро я смогу продать, если нужны будут деньги? Трансформируйте вместе с риэлтором вопросы и сомнения в ответы и преимущества.
Выбирайте риэлтора, который при покупке в состоянии предложить Вам следующие выгоды:
1. Создать понимание о том, что и где вы можете купить
2. Расширить представление о ваших финансовых возможностях
3. Предоставить преференции, скидки при кредитовании
4. Предложить ликвидную локацию для покупки
5. Торговаться в вашу пользу по критериям цена-срок-условия
Не важно, продаете Вы или покупаете. Для максимально выгодного сотрудничества с риэлтором, Вам нужно быть готовыми самим задавать вопросы, а также отвечать на вопросы, которые вам задают. Нужно быть готовыми к переменам представления о цене, последовательности, действиях.
Не надо безрассудно доверять и слепо следовать. Пожалуйста, будьте готовы к партнерству!