«Юля, здравствуйте, я хочу купить квартиру. Поможете? Да, чтобы выгодно и безопасно. Не знаю, на что и где хватит. Всегда хочется лучше и больше. Кредит, ипотека? Побаиваюсь, может и не дадут мне, и еще слышал (а), что проценты сейчас высокие, не хочу переплачивать. Да и вообще жить «жизнь взаймы» штука не хорошая»?
Знакомая история? Такие звонки и емэйлы я, как риэлтор практик, получаю с завидной регулярностью.
И дальше, встретившись, и не раз, мы начинаем распутывать клубок не пониманий и заблуждений – считать ежемесячную финансовую нагрузку, сроки, писать план действий и варианты решений, выбирать приемлемое сочетание. Процесс осознания возможностей и путей «рождения нового дома» занимает, как правило, от 2 до 4-6 месяцев.
Чаще всего, чтобы купить то, что нравится и хочется, не хватает 1,5-3,0 млн рублей или больше.
% ставки сейчас по программе «Готовое жилье» от 10,6 % годовых (используя преференции компании Миэль — от 0,5% Райффайзенбанк и до 2,0% группа ВТБ), по программе «Ипотека с господдержкой» от 10, 2% годовых (в отдельных ЖК от 7-9%)
По итогам 2016 года инфляция, по предварительной оценке Росстата, составила минимум 5,4%. Это официальные цифры, больше «для приличия». Депозиты в банках до 7%.
Получается, что копить невыгодно. И, как часто подмечает наш директор по продажам, Виктор Фиш: «Уж пусть лучше обесцениваются долги, чем сбережения»
Чтобы Вам принять решение «Взять ипотеку сейчас или подождать?» важно:
1) получить более широкое представление о своих возможностях
2) понять как и какую ипотеку вам будет удобно обслуживать первые пару лет
Не откладывайте жизнь на завтра. Приходите, поговорим. Живите лучше уже сейчас!